一张图看懂reits 怎么知道reits基金发行
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一张图看懂reits怎么知道reits基金发行国泰君安reits怎么开户一张图看懂reits房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
REITs的魅力在于：通过资金的“集合”,为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合,分散了房地产投资风险;投资人所拥有的股权可以转让,具有较好的变现性。
怎么知道REITs基金发行即将发行的REITS基金在公募REITS信息官网就可以查到的，可以提前留意关注相关信息。
REITS基金书面解释：以发行收益凭证的方式募集多数投资者的资金，交由专门投资机构进行不动产领域的投资经营管理。
REITs就是咱们一群投资者把钱凑到一起，交给一个基金经理，让他去投资房地产（例如商场、住宅楼、宾馆），或者基建项目（例如机场、铁路、公路），然后收租金，只有租金收入，没有资产升值收入，租金里还要扣掉基金经理的工资（管理费），剩余就给大家分。资本利得是REITs收益的最大部分。
国泰君安reits怎么开户想要开通REITs账户，首先我们需要有股票账户，股市开户可以分为线上开户和线下开户两种。线下开户只需要用户携带好个人身份证、银行卡以及可以正在使用的手机前往证券公司营业网点办理开户即可。线上开户需要下载一个证券公司的官方APP，按照提示进行验证申请。
开通股票账户后，进入APP，点击【我的】-【业务办理】，因为每个APP的界面都不太一样，所以具体操作方法会有一点差别，但是总体流程是一样的。在业务办理页面，点击【基础设施基金权限开通】就可以申请开通了。
这个申请通道还有可能出现在【股票协议签署】等栏目下，例如在平安证券中，需要点击在业务巴黎界面下的【公募基础设施基金风险揭示书】。
开通REITs账户之后，会有短信通知我们申请成功。当然，截止2021年5月21日，REITs还未上市，我们只能先开通REITs基金账户，等REITs上市之后就能购买了。