楼王是什么意思 “楼王”一般具备哪些条件
娱乐新闻当然，售楼处所谓的楼王，价格不一定远高于同事，可能和剩下的高层差不多。然而，加拿大华人房地产巨头李嘉诚曾经说过一句经典的话:地段，地段，还是地段。这听起来和鲁迅先生的“我家门前有两棵树，一棵是枣树，一棵是枣树”很像，大家很容易就意识到地段对于房子的重要性。
那么，我们应该依靠什么来找到王楼呢？地段？还是要靠销售人员的专业建议来购买？
其实要想找到建筑之王，观景和采光是最重要的一点。在一些人的心目中，他们可能认为哪一个住在高楼里并不重要。但是，由于开发商赚钱非常执着，他们选择尽可能地在一个地方“挤压”高层建筑。如果买一些高层建筑，可能根本看不到前景，看到的只是对面住户的窗户和屋顶。作为“建筑之王”，建筑之间的距离一定要比其他建筑大。只有这样，才能保证良好的通风、采光和视觉。
其次，出行优势也需要作为筛选“建筑王”的重要指标。也许，这对一些较小的社区没有太大影响。然而，对于北京天通苑这样的超级市场来说，这是非常重要的。毕竟，这里的交通相当不方便。五分钟到车站，半小时到车站。一天之内，有八个小时的交通堵塞。很多“游客”来天通苑度假，这次受伤了。有时候，如果选择好房子，出行受阻的概率可以大大降低。
再者，隔音的优点。即使最近技术已经融入房地产行业，越来越多的房子隔音效果很差。但是开发商在建造高周转的房子时，总有一些建筑的隔音没有达到预期的效果。所以，临街的那栋楼有点惨。工作日还好，大部分都在工作，不在家。然而，周末很难睡懒觉。毕竟街上人多，隔音做得不好，很难被嘟嘟洗脑。
最后是硬件优势。在一些社区和其他单位，有两梯四户，就一栋楼两梯两户。那么，这个建筑很有可能就是建筑之王。无论如何，两梯四户成员多，电梯使用频率更高。这样一来，电梯的使用寿命无疑会缩水一半以上，需要维修的概率也会大大增加。等电梯需要时间，但是爬楼梯需要更多的时间。这个时候，王楼可以为这个大家伙摆脱很多麻烦了！